400-850-7908青山智汇城 ，每日成交分析，楼盘值不值得买，投资合适吗？
摘要：青山智汇城是杭州市 最具有性价比的楼盘，参考均价 13000元/平方 ，不论是自住还是投都是您理想的选择
正文：
青山智汇城 是杭州市 最具有性价比的楼盘，该项目位于 浙江省杭州市临安区大园路青山湖科技城创业广场向南20米 ，主力户型是2022.2.11 2022.2.12 2022.2.13 ，由中国房地产500强企业歌珊置业 投资开发，参考均价13000元/平方 。不论是自住还是投资都是您理想的选择。
青山智汇城定址青山湖科技城芯，以开放式街区设计，与第六空间、青山湖科技创业广场融为一体，组成城市核芯位置黄金商业主轴。
项目自配活力商业街，休息娱乐、购物狂欢；一公里内星汇天地、宝龙城市广场等大型商业综合体。以开业临安万豪酒店外，万丽酒店也在建设中，繁华触手可及。
【产品类型】：公寓/写字楼
【建筑面积】：304-384平方
【层 高】：公寓4.78米 / 写字楼3.4米
【装修情况】：毛坯交付
【均 价】：公寓13000元/平方 / 写字楼11000元/平米
详情请咨询售楼处：400-850-7908
杭城向西、未来无界！
后G20、前亚运时期，聚集浙江全省之力的城西科创大走廊！
云集众多科技企业，科研中心，高等学府，成就“东方硅谷”的美誉
秀水青山、科技无限！
青山湖科技城至今已签约上百家高新技术行业领导企业、36家重点科研院所、200多家中小型企业，6成以上公司已经正式入驻办公，未来人口预计30万人！
科技城芯！
青山智汇城定址青山湖科技城芯，以开放式街区设计，与第六空间、青山湖科技创业广场融为一体，组成城市核芯位置黄金商业主轴。
售楼热线 400-850-7908
（责任编辑：小柯网）
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青山智汇城定址青山湖科技城芯，以开放式街区设计，与第六空间、青山湖科技创业广场融为一体，组成城市核芯位置黄金商业主轴。 项目自配活力商业街，休息娱乐、购物狂欢；一公里内星汇天地、宝龙城市广场等大型商业综合体。以开业临安万豪酒店外，万丽酒店也在建设中，繁华触手可及。 【产品类型】：公寓/写字楼 【建筑面积】：304-384平方 【层 高】：公寓4.78米 / 写字楼3.4米 【装修情况】：毛坯交付 【均 价】：公寓13000元/平方 / 写字楼11000元/平米 详情请咨询售楼处：400-850-7908
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青山智汇城:临安城芯C位，城市综合体
[2024-12-27]...“青山湖科技城的商业中心就是大园路这一块，宝龙绝对是这边的商业扛把子，但是在河北面，只有你们这个项目的商铺有规划有规模。我看周边写字楼很多，里面的人都要跑到这边小区楼下的店铺吃饭，吃饭的地方太少了，一旦你们这个项目起来，以后生意肯定好的。” 青山智汇城，总建筑面积约14万方，是一个汇集产业办公写字楼、青年公寓和商业街区三种业态，规划为生活、休闲、工作与交流高度集约而成的城市综合体。 城市综合体，意味着她自身就带着极强的人群吸附能力，而开店铺最需要的就是人气！青山智汇城写字楼和公寓覆盖人群约4500人；周边1公里范围内常住居民约2.8万人；产业职员约2.2万人。人流即商机，新街里与众多年轻活力的住宅社区以及科技创新产业为邻，赋予了它金街旺铺的良好基因。 再创业的谨慎选择，相信专业的运营团队 青山智汇城新街里由运营过临安万华广场的运管团队强势加盟，在前期规划、中后期的运营管理上尽显专业团队的优势。根据项目定位，新街里在业态规划中更重视年轻人的“体验”和“社交”，因地制宜，根据不同商铺位置，规划有商务服务、中式美食、酒吧宵夜、小吃茶饮、基本生活配套等24小时全天候的服务业态。 运营团队对商铺品牌、店面形象、合同条款都极尽规范，以确保项目形象符合青山湖科技城地标商业综合体的定位。有如此团队保驾护航，相信商家品牌价值会与项目口碑一同名利双赢。 早在2022年下半年，鸿禧饭堂已完成对青山智汇城的考察，并且顺利签约入驻。作为临安人家门口的鸿禧饭堂，对于选址有严格要求，他们带着极具前瞻性的眼光瞄准了青山智汇城的未来，相信会对其他商户在选址上有一定启发。 鸿禧饭堂的选择，是商铺选址的风向标 青山智汇城预计4月1日交付，截止目前新街里已有鸿禧饭堂、综合性超市等主力商业入驻，众多餐饮、咖啡、小吃品牌密切接洽中。智汇中心写字楼已和全季酒店签署协议，同时国家级孵化器也有合作意向。预计待运营至今年8月份，项目整体入住率可达60%-70%。如果您正在苦苦寻觅商铺，来青山智汇城看看，商机就在这里！ 以上信息仅供参考，具体以售楼处为准
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青山智汇城近期加推通知,本月青山智汇城优惠信息
[2024-12-19]...青山智汇城定址青山湖科技城芯，以开放式街区设计，与第六空间、青山湖科技创业广场融为一体，组成城市核芯位置黄金商业主轴。项目自配活力商业街，休息娱乐、购物狂欢；一公里内星汇天地、宝龙城市广场等大型商业综合体。以开业临安万豪酒店外，万丽酒店也在建设中，繁华触手可及。【产
所属区县：临安区
建筑面积：50000平方米
物业类别：
建筑类别：写字楼,公寓
装修情况：
精装
容 积 率： 2.00
物业公司：南都物业
楼盘地址：浙江省杭州市临安区大园路青山湖科技城创业广场向南20米
占地面积：28000平方米
开盘时间：2022.2.1
交房时间：2022.5.30
产权年限：40年
总
户 数：223户
绿 化 率：30.00%
开
发 商：歌珊置业
楼盘特色：优质房产,地铁楼盘,公园周边,生态宜居
项目简介
杭城向西、未来无界！
后G20、前亚运时期，聚集浙江全省之力的城西科创大走廊！
云集众多科技企业，科研中心，高等学府，成就“东方硅谷”的美誉
秀水青山、科技无限！
青山湖科技城至今已签约上百家高新技术行业领导企业、36家重点科研院所、200多家中小型企业，6成以上公司已经正式入驻办公，未来人口预计30万人！
科技城芯！
青山智汇城定址青山湖科技城芯，以开放式街区设计，与第六空间、青山湖科技创业广场融为一体，组成城市核芯位置黄金商业主轴。
成交历史
| 日期 | 成交套数 | 成交总价 | 成交单价 |
| 5.09 | 1 | 413万元 | ***** |
| 5.10 | 3 | 1107万元 | ***** |
| 5.11 | 2 | 779万元 | ***** |
| 5.12 | 3 | 1141万元 | ***** |
| 5.13 | 2 | 763万元 | ***** |
| 5.14 | 3 | 1098万元 | ***** |
| 5.15 | 1 | 417万元 | ***** |
蒋兰倩(在线)
资深房产顾问
对杭州市各区域楼盘有很深的了解,对青山智汇城周边楼盘很熟悉,积极为购房者推荐更具性价比的好房源。
Q甄**：城西品牌楼盘三房,求推荐
A在大城西西溪华府、西庐等可以考虑。如果不介意余杭区,可以考虑升华悦西溪、大华西溪澄品等可以比较看看。
约304平米
4.78米loft公寓
约304平米
3.4米写字楼
4.78米loft公寓
- 参考首付：119.00万（3成）
- 参考月供：12103元/月（30年）
- 参考贷款：277.00万（7成）
- 参考利息：436万（商贷4.2%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
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卧室
6
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卫生间
6
-
客厅
6
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厨房
1
3.4米写字楼
- 参考首付：119.00万（3成）
- 参考月供：12103元/月（30年）
- 参考贷款：277.00万（7成）
- 参考利息：436万（商贷4.2%）
注：房源仅供参考,具体信息可能有变,以实际到案场为准。
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卧室
0
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卫生间
0
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客厅
0
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厨房
1
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